営業許可・事業許認可
以前も店舗だった物件なら、そのまま開業できますか？
以前は物販店や美容室などとして営業していたテナントを借り、新たな店舗を開業しようと考えています。前の店舗と業種や営業内容が異なりますが問題ありませんか。
行政書士からの回答 1件
回答
以前も店舗として使われていたからといって、そのまま開業できるとは限りません。
前の店舗と新しい店舗では、建築基準法上の用途や使用方法が異なる可能性があります。
また、以前の店舗が既存不適格として営業していた場合、用途変更によって現行規定への適合が求められることもあります。
既存不適格とは、建築当時などには適法だった建物が、その後の法改正や都市計画の変更などによって現行規定に適合しなくなった状態をいいます。
確認すべきなのは、前の店舗が営業していた事実ではなく、新しい店舗の計画が適用される法令に適合するかどうかです。
建築確認上の用途や過去の建築関係書類を調べ、必要に応じて建築士などの専門家に確認を依頼してください。