農地・土地
相続した土地を他人が使っていたら、最初に何をすればよいですか？
親から相続した土地を確認しに行ったところ、近所の人から「お父さんの頃から使っています」と言われました。親から土地の利用について何も聞いておらず、相手との約束や利用開始時期や経緯も分かっていません。
行政書士からの回答 1件
回答
まず、誰が、いつから、何のために、どのような約束で土地を使っているのか確認します。
親が生前に利用を認めていた可能性もあるため、その場で立ち退きを求めたり、新たに利用を認めたりすることは避け、事実を整理してください。
相手には「親から詳しい話を聞いていなかったので、一度確認させてください」と伝える方法があります。
あわせて、土地の利用状況を写真やメモに残し、相手の説明と実際に確認できた事実を分けて記録します。
契約書や親が残した資料を調べたうえで、今後の対応を検討しましょう。