農地・土地
親が農地を貸していた契約書が見つからない場合、何を調べればよいですか？
耕作者から「以前からお父さんに借りていた」と説明されたものの、遺品の中に契約書がありません。賃料を受け取っていたのか、無償で使わせていたのかも分からず、貸借の内容を確認したい場合どうすれば良いですか。
行政書士からの回答 1件
外国人・ビザ建設・工事お店・営業許可
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回答
契約書が見つからない場合は、親が残した書類や金銭の記録、農業委員会等の記録を調べます。
確認する資料としては、農業委員会からの通知書、農地中間管理機構（農地バンク）に関する書類、通帳、領収書などが考えられます。
通帳に同じ人物から定期的な入金があれば、賃料かどうかを調べる手掛かりになるでしょう。
ただし、入金記録がないことだけで、無償利用や無断使用とは判断できません。
農地の貸借には、農地法第3条の許可による方法のほか、農地中間管理事業による権利設定などもあります。農林水産省も、これらを異なる制度として案内しています。
農地の所在地や地番を整理し、管轄の農業委員会に過去の貸借に関する記録を確認してください。