農地・土地
親が土地を貸していた契約書が見つからない場合、どうすればよいですか？
父が亡くなった後に、近所の人から「お父さんに許可をもらって土地を使っていました」と説明されたものの、親の書類を探しても契約書が見当たりません。口約束だったのか、賃料の支払いがあったのかも分かっていません。
行政書士からの回答 1件
回答
契約書が見つからなくても、契約が存在しなかったとは判断できません。口頭の合意によって、賃貸借契約や使用貸借契約が成立している場合もあります。
まずは、契約書以外の資料や記録を確認します。
具体的には、親の通帳、領収書、覚書、手紙などです。家族や関係者が当時の約束を知っている可能性もあります。
相手には、利用を始めた時期、親との約束、賃料の有無、使用期間などを確認してください。
聞き取った内容と資料を照合し、確認できた事実と不明点を整理します。
それでも契約内容を判断できない場合は、資料を持参して専門家に相談する方法があります。