資材価格が上がった場合、契約済みの工事代金を増額できますか。

資材価格が上がっただけで、請負代金が自動的に増額されるわけではありません。まず、請負契約書や約款に定められた価格変動時の変更方法、変更額の算定方法、協議手続を確認します。建設業法では、価格等の変動または変更に基づく工事内容・請負代金額の変更と、その額の算定方法に関する定めが契約書の記載事項とされています。実際の変更額は、契約内容、価格変動の程度、工事への影響、当事者間の協議などによって決まります。

【確認するポイント】

・請負契約書や約款に価格変更の条件と算定方法があるか

・どの資材が、契約時からどの程度値上がりしたか

・資材価格の上昇が請負代金や工期へどの程度影響しているか

・変更協議の申出方法が契約上定められているか

【確認先】

・国土交通省「第三次・担い手3法」価格転嫁に関する公式情報：制度上の変更協議や契約書記載事項

・地方整備局等の建設業担当窓口：建設業法上の契約ルールに関する一般的な取扱い

【次に行うこと】

・請負契約書、約款、見積書の価格変更に関する規定を確認する

・契約時と現在の価格差、数量、工事への影響を資料で整理する

・契約上の手続に沿って、変更が必要な事項を相手方と協議する