建設工事請負契約書には、どのような事項を記載する必要がありますか。

工事内容や請負代金だけでなく、工期、前払金・出来高払い、設計変更や工事中止時の取扱い、価格変動時の変更方法と算定方法、検査・引渡し、完成後の支払い、契約不適合に関する責任、損害金、紛争解決方法などを確認する必要があります。建設業法第19条第1項には第1号から第16号までが置かれており、第16号は国土交通省令による追加事項に備えた規定です。契約時点で適用される最新の法令を確認してください。

【確認するポイント】

・使用するひな形の作成日と改定履歴

・価格変更の対象、変更方法、変更額の算定方法

・見積書、図面、仕様書を契約内容として特定しているか

・対象工事に別の法律による追加事項がないか

【確認先】

・e-Gov法令検索：建設業法第19条および関係省令

・国土交通省または管轄地方整備局の建設業担当窓口：最新の契約書面制度

【次に行うこと】

・現在の契約書と法定事項を照合する

・不足事項を契約書または関連書類へ追加する

・書類間の内容と優先関係を確認する